房地产销售税率是多少

房地产销售涉及的税率主要包括增值税、附加税、企业所得税和土地增值税等。以下是具体的税率信息：

增值税

一般纳税人 ：销售自行开发的房地产老项目可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计税；销售新项目适用一般计税方法，税率为9%。

小规模纳税人 ：无论销售房地产老项目还是新项目，都只能选择简易计税，征收率为5%。

个人销售 ：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；不足2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

附加税

城建税 ：增值税税额乘以7%

教育附加税 ：增值税税额乘以3%

地方附加税 ：增值税税额乘以2%

企业所得税

预交企业所得税：一般是销售额乘以3%

土地增值税

预交土地增值税：一般是销售额乘以2%

契税

对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

以上信息根据最新的税法规定和公告整理得出，具体税率可能会根据政策调整有所变化，请以最新的官方公告或税法规定为准。

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